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亮马河大厦
来源: 发布日期:2015年12月03日 字体:【

大厦平面图

  亮马河大厦位于北京东三环北路亮马河畔,与长城饭店毗邻。总投资9200万美元,建筑总面积10.7万平方米,办公楼为筒中筒塔形建筑,地下3层,地上28层,总高104米,建筑面积3.09万平方米。

大厦风、水、气、暖含给水、中水、秽水、雨水、煤气、蒸气热力、空调、新风、排风、消防喷酒等13个系统,电气含动力、照明、变配电、应急电源、广播音响、呼叫、电话通讯、保安闭路电视、空调自控、消防自控报警、喷洒排烟等14个系统,设施齐全,并达到国际先进水平。

大厦主体结构均为现浇钢筋混凝土结构。办公楼为箱形基础,内外筒承重墙、楼盖整浇到顶。饭店公寓裙楼采用预应力钢筋混凝土圆管桩基,地下室连同裙楼为现浇混凝土承重墙、10米X 10米柱网的圆柱、蝇式楼盖。沿V形楼两侧布有南北向4道后浇带,替代温度缝和沉降缝,裙楼之上层即第四层为转换层,其上V形楼为框架剪力墙结构体系。

  工程施工中,借鉴鲁布革经验,推行项目法施工。施工中制定了科学的创优计划,实行目标管理。施工前,编制了施工组织总设计、十几项专题施工方案、几十项施工技术措施。科学的管理制度的实施,全体施工人员不懈努力,开展QC小组活动,将每一个质量目标都落至实处。

施工中,采用了诸多新工艺、新技术。办公楼及饭店公寓裙楼的大基坑 11至 14米深,采用灌注钢筋混凝土护壁桩,比传统的钢板桩节省了钢材和费用。混凝土工程采用全自动搅拌站和高层泵送技术,一次单级泵送达到104米。6万多个钢筋接头采用气压焊新工艺。标准层楼盖采用飞模工艺,约3.8万平方米的井式楼盖,采用自制钢丝网混凝土模壳。高层建筑采用激光经纬仪控制垂直度,104米高度偏差仅 7.13毫米。地下室及屋面防水工程采用了"必坚定"聚氨酯及三元乙丙防水材料冷作法等新工艺、新材料。该工程荣获1991年度中国建筑工程鲁班奖。

  

  剖面图

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